Chalet en venta en Motril próximo al Hospital, zona con fácil conexión a todos los servicios esenciales, siendo la opción perfecta para quienes buscan confort en su día a día.
La casa se distribuye en dos plantas: en la baja encontrarás un salón-comedor luminoso con chimenea, sala de estar, amplia cocina independiente con lavadero y un baño completo; en la superior, cuatro dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con en suite con bañera de hidromasaje) y salida a dos terrazas, una al aire libre y otra cubierta, ideal como despacho o para almacenamiento.
La vivienda cuenta además con garaje para varios coches, gran sótano acondicionado con chimenea y una zona exterior con piscina y barbacoa, perfecta para disfrutar con familia y amigos.
Una casa cuidada y lista para entrar a vivir, pensada para quienes buscan comodidad y espacio en una ubicación privilegiada.
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CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA E INFORMACIÓN DE GASTOS
(Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información y transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, así como en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.
Entre dichos conceptos podrán incluirse, según corresponda:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de viviendas de segunda mano se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general del 7% sobre el mayor valor entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro. Podrán resultar aplicables tipos reducidos o bonificaciones fiscales en función de las circunstancias personales de la parte adquirente y de las características del inmueble.
-Gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial vigente.
-Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial vigente.
-Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta, equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
Los importes y tributos indicados tendrán carácter orientativo y podrán variar en función de las circunstancias específicas de la operación y de la situación particular de la parte adquirente.
El consumidor tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) del inmueble, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
