Te presentamos esta estupenda vivienda ubicada en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Motril, el barrio de Las Angustias. La casa se encuentra en perfecto estado de conservación, con todas las comodidades y lista para entrar a vivir.
En la planta baja encontrarás una amplia cochera con capacidad para dos vehículos y espacio adicional de almacenamiento, además de un recibidor espacioso que da la bienvenida al resto de la vivienda.
La primera planta dispone de un luminoso salón-comedor con balcón, una habitación, un baño con ducha, y una cocina completamente amueblada con lavadero y acceso a un agradable patio.
En la segunda planta cuenta con tres habitaciones y 2 baños, siendo uno de ellos en suite en el dormitorio principal.
La vivienda está equipada con splits de aire acondicionado, placas solares para mayor eficiencia energética, paredes lisas, esta casa se presenta en excelentes condiciones para comenzar tu nueva vida.
Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad e independencia. ¿La vemos? Llámenos y le daremos más información.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA E INFORMACIÓN DE GASTOS
(Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información y transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, así como en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.
Entre dichos conceptos podrán incluirse, según corresponda:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de viviendas de segunda mano se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general del 7% sobre el mayor valor entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro. Podrán resultar aplicables tipos reducidos o bonificaciones fiscales en función de las circunstancias personales de la parte adquirente y de las características del inmueble.
-Gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial vigente.
-Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial vigente.
-Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta, equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
Los importes y tributos indicados tendrán carácter orientativo y podrán variar en función de las circunstancias específicas de la operación y de la situación particular de la parte adquirente.
El consumidor tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) del inmueble, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
