Descubre esta exclusiva finca situada en un enclave privilegiado a los pies de la Sierra de Huétor, en plena naturaleza granadina. Un espacio único que combina encanto, privacidad y versatilidad, ideal tanto como residencia habitual como para la celebración de eventos, reuniones o escapadas inolvidables durante todo el año.
La propiedad destaca por sus amplias zonas exteriores, perfectas para disfrutar del entorno natural, con cómodo aparcamiento, piscina privada y una elegante capilla que aporta un valor diferencial, ideal para celebraciones y actos especiales.
En el interior, la vivienda ofrece una distribución funcional y acogedora: cuenta con 4 dormitorios (tres con cama doble y uno con dos camas individuales), un espacioso salón-comedor con chimenea que invita a disfrutar de momentos cálidos en invierno, cocina totalmente equipada, 2 baños completos y 1 aseo adicional.
Equipada con calefacción, garantiza confort en cualquier estación, mientras que en verano su piscina privada se convierte en el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima.
Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes vistas panorámicas, que se extienden desde la ciudad de Granada hasta las majestuosas cumbres de Sierra Nevada, creando un entorno incomparable.
Ubicada a tan solo 10 minutos de Granada capital, esta finca combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a todos los servicios, convirtiéndose en una oportunidad excepcional.
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CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA E INFORMACIÓN DE GASTOS
(Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información y transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, así como en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.
Entre dichos conceptos podrán incluirse, según corresponda:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de viviendas de segunda mano se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general del 7% sobre el mayor valor entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro. Podrán resultar aplicables tipos reducidos o bonificaciones fiscales en función de las circunstancias personales de la parte adquirente y de las características del inmueble.
-Gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial vigente.
-Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial vigente.
-Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta, equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
Los importes y tributos indicados tendrán carácter orientativo y podrán variar en función de las circunstancias específicas de la operación y de la situación particular de la parte adquirente.
El consumidor tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) del inmueble, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
