Se vende fantástica vivienda en Torrenueva Costa, ideal tanto como inversión como para disfrutar en familia gracias a su distribución en dos viviendas independientes.
La propiedad se distribuye en varias plantas:
En la planta baja, encontramos una acogedora vivienda que cuenta con salón-comedor con cocina integrada, una habitación, baño completo con ducha y un práctico lavadero.
En la primera planta, con acceso independiente, se sitúa una segunda vivienda compuesta por salón, cocina, dos habitaciones, un baño completo y una agradable terracita con acceso directo desde uno de los dormitorios, perfecta para disfrutar del clima de la zona.
En la parte superior, la vivienda dispone de una espectacular terraza de aproximadamente 50 m², ideal como zona de ocio, solárium o para reuniones al aire libre.
Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades: perfecta para vivir en una planta y alquilar la otra, o como vivienda familiar con espacios independientes.
Ubicada en una zona tranquila y cercana al mar, esta casa ofrece una excelente oportunidad en la costa tropical.
Llámenos y le daremos más información.
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA E INFORMACIÓN DE GASTOS
(Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información y transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, así como en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.
Entre dichos conceptos podrán incluirse, según corresponda:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de viviendas de segunda mano se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general del 7% sobre el mayor valor entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro. Podrán resultar aplicables tipos reducidos o bonificaciones fiscales en función de las circunstancias personales de la parte adquirente y de las características del inmueble.
-Gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial vigente.
-Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial vigente.
-Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta, equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
Los importes y tributos indicados tendrán carácter orientativo y podrán variar en función de las circunstancias específicas de la operación y de la situación particular de la parte adquirente.
El consumidor tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) del inmueble, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.
