¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN 1ª LÍNEA DE PLAYA DE TORRENUEVA COSTA!
Le presentamos esta fantástica oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada junto al mar, en Torrenueva Costa.
El local cuenta con 98 m² y hace esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad y una gran posibilidad de escaparate, ideal para atraer clientes y potenciar cualquier tipo de negocio.
Su situación en primera línea de playa lo convierte en una opción perfecta tanto para inversión como para emprender una nueva actividad comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la Costa Tropical.
No deje pasar esta oportunidad. ¡Llámenos y le facilitaremos más información!
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA E INFORMACIÓN DE GASTOS
(Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información y transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, así como en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.
Entre dichos conceptos podrán incluirse, según corresponda:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales de segunda mano se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general del 7% sobre el mayor valor entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro, salvo que resulte de aplicación otro tipo impositivo conforme a la normativa tributaria vigente.
-Gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial vigente.
-Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial vigente.
-Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta, equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
Los importes y tributos indicados tendrán carácter orientativo y podrán variar en función de las circunstancias específicas de la operación y de la situación particular de la parte adquirente.
El consumidor tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, cuando resulte legalmente exigible.
