¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN 1ª LÍNEA DE PLAYA EN TORRENUEVA COSTA!
Ponemos a la venta este magnífico local comercial en basto, haciendo esquina y situado en una ubicación inmejorable en primera línea de playa de Torrenueva Costa.
Cuenta con una superficie de 234 m², ofreciendo un amplio espacio con múltiples posibilidades para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, hostelera o de servicios. Su excelente visibilidad y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para emprender un nuevo negocio en una de las zonas con mayor afluencia de la Costa Tropical.
Si busca un local con gran potencial en un entorno privilegiado junto al mar, esta es su oportunidad.
¡Llámenos y le facilitaremos más información!
CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA E INFORMACIÓN DE GASTOS
(Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información y transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, así como en la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compraventa.
Entre dichos conceptos podrán incluirse, según corresponda:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales de segunda mano se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, con carácter general del 7% sobre el mayor valor entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro, salvo que resulte de aplicación otro tipo impositivo conforme a la normativa tributaria vigente.
-Gastos notariales derivados del otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial vigente.
-Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel oficial vigente.
-Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora, no incluidos en el precio de venta, equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA vigente.
Los importes y tributos indicados tendrán carácter orientativo y podrán variar en función de las circunstancias específicas de la operación y de la situación particular de la parte adquirente.
El consumidor tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, cuando resulte legalmente exigible.
